Domaines d'activités
FONCIER
AménaGéo réalise tous types de travaux fonciers :
- Des bornages contradictoires amiables ou de lots de terrains à bâtir.
- Des délimitations et bornages contradictoires amiables. Pour en savoir plus : plaquette de l’Ordre des Géomètres-Experts en téléchargement en cliquant sur le lien ci-dessous.
- Des divisions parcellaires : détachement de terrain à bâtir, achat ou vente de terrain nécessitant une modification parcellaire, réorganisation de propriété, …
- Les travaux cadastraux (établissement de document de modification du parcellaire cadastral, réunion de parcelles, …)
Définition et identification de servitudes.
URBANISME ET ETUDES URBAINES
AménaGéo est acteur dans l’urbanisme opérationnel.
A ce titre, nous intervenons notamment dans l’établissement des :
• Certificats d’urbanisme (informatifs et opérationnels),
• Déclarations préalables de division
• Permis d’Aménager (de 1 à plus de 150 logements)
• Dossiers de création et de réalisation de Z.A.C.
Dans la fiscalité de l’urbanisme nous assistons les collectivités dans leur :
• Simulation de taxe d’aménagement.
• Mise en place de Projet Urbain Partenarial (PUP)…
Et dans les réflexions d’organisations urbaines avec la réalisation d’orientations d’aménagement et de faisabilité opérationnelle : valorisation de centres-bourg, requalification d’espaces publics, insertion de projets urbains.
ETUDES ENVIRONNEMENTALES
L’équipe d’AménaGéo y est particulièrement sensible et réalise :
• Évaluations environnementales : La réalisation des études d’impact dites « au cas par cas » ou systématiques peuvent être établies par notre société.
• Études dites « loi sur l’eau » : Notamment avec la protection et éventuelles compensations des zones humides.
• Études d’état sanitaire des végétaux : Conservation des arbres, qualité des haies,…
• Études de compensation collective agricole.
MAITRISE D’ŒUVRE
AménaGéo, via son bureau d’étude technique VRD (Voires et Réseaux Divers) assure les missions de :
Maîtrise d’œuvre de conception :
Conseil auprès des collectivités (urbaines et rurales), des professionnels de l’immobilier, des particuliers, nous nous chargeons de la maîtrise d’œuvre de vos projets (aménagements urbains, hydrauliques, quartiers d’habitats, espaces d’activités, cœur de bourg, …).
Nous étudions pour vous, et avec vous, la solution la plus adaptée à votre projet et réalisons, les études techniques nécessaires dans le respect du développement durable, de la réglementation en vigueur (notamment vis-à-vis de l’accès aux personnes à mobilité réduite) et de l’enveloppe financière.
Maîtrise d’œuvre d’exécution :
Nous assurons le suivi des travaux et le lien entre le maître d’ouvrage, la collectivité et les entrepreneurs. Notre priorité est d’assurer la bonne marche des travaux, le respect des délais et du cahier des charges établi pour la réalisation des projets.
Nos équipes sont régulièrement sur le terrain afin de contrôler pour s’assurer de l’avancement conforme du chantier et vous accompagner jusqu’à la réception des travaux et pendant la période de garantie de parfait achèvement.
COPROPRIETE ET DIVISIONS EN VOLUME
La copropriété :
- Établit les plans des lots et des parties communes (à partir de relevés réalisés par ses soins dans le cadre d’immeubles anciens ou des plans de l’architecte pour les ensembles immobiliers neufs)
- Calcule les tantièmes de copropriété
- Réalise l’État Descriptif de Division ainsi que le règlement de la copropriété.
La division en volume :
Réservées aux ensembles immobiliers complexes, AMÉNAGÉO réalise les divisions en volume qui permettent d’identifier, des parties d’immeubles superposées.
Loi Carrez :
AMÉNAGÉO établit les relevés et calculs des surfaces pour la réalisation des certificats loi Carrez nécessaires aux ventes des lots de copropriété.
TOPOGRAPHIE
Plans topographiques et calculs de superficies :
La réalisation de levés topographiques permet la représentation graphique du terrain à l’échelle. La société AménaGéo intervient dans ce domaine pour la réalisation de relevés de terrains, de corps de rues, de bâtiments, d’ouvrages d’art, de carrières, …
Des relevés de façades, profils, coupes sur bâtiments ou ouvrages peuvent être établis.
AménaGéo est équipée des dernières technologies pour réaliser des relevés par photogrammétrie, (scanner 3D et drone).
AménaGéo réalise également des implantations de toute nature (voirie, maisons individuelles, bâtiments, …)
